القائمة
مجموعة نادلان كابيتال – تمويل للمستثمرين الأجانب في السوق الأمريكية
قروض نسبة تغطية خدمة الدين (DSCR) هي نوع من التمويل شائع الاستخدام في العقارات التجارية. وتُعدّ نسبة تغطية خدمة الدين مقياسًا ماليًا يُقيّم قدرة العقار على توليد دخل كافٍ لتغطية التزاماته المالية. تشمل قائمة المستثمرين الذين قد يستفيدون من قروض نسبة تغطية خدمة الدين:
من هم المستفيدون من قروض DSCR؟
- المواطنون الأجانب الذين ليس لديهم رقم ضمان اجتماعي أو ضرائب أو دخل (W2) أو ائتمان.
- العاملون لحسابهم الخاص أو المستقلون الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات
- الأشخاص الذين يستثمرون في العقارات مع شركاء أو فريق.
- المستثمرون الذين يسعون إلى استراتيجيات متخصصة مثل الإيجارات قصيرة الأجل أو "طريقة BRRRR"
