القائمة
مجموعة نادلان كابيتال – تمويل للمستثمرين الأجانب في السوق الأمريكية
A DSCR القرض هو قرض عقاري لعقار سكني مدر للدخل. ويعتمد بشكل أساسي على "نسبة تغطية خدمة الدين" أو التدفق النقدي للعقار، بدلاً من دخل المقترض.
سيتطلب قرض الرهن العقاري التقليدي التحقق من الدخل، والإقرارات الضريبية، ونسبة "الدين إلى الدخل". لا تتطلب قروض DSCR أيًا من هذه!
مثالية للمستثمرين العقاريين المستعدين للتوسع (لا مزيد من W2!) أو الذين يتطلعون إلى ترك المتاعب والأوراق والصداع الناتج عن التمويل التقليدي، سرعان ما أصبحت قروض DSCR خيار القرض المفضل للمستثمرين العقاريين - المواطنين الأمريكيين أو الأجانب المواطنين.
تشرح Nadlan Capital Group لكل مقترض كيفية التأهل، وتساعد في الحصول على أفضل الأسعار والشروط، وتجيب على أي أسئلة متكررة.
للحصول على تعريف شامل، "DSCR القروض هي قروض عقارية مضمونة بعقارات سكنية جاهزة للاستخدام تُستخدم حصراً لأغراض تجارية، ويتم منحها بناءً على العقار نفسه.
- المواطنون الأجانب الذين ليس لديهم رقم ضمان اجتماعي أو ضرائب أو دخل (W2) أو ائتمان.
- العاملون لحسابهم الخاص أو المستقلون الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات
- الأشخاص الذين يستثمرون في العقارات مع شركاء أو فريق.
- المستثمرون الذين يسعون إلى استراتيجيات متخصصة مثل الإيجارات قصيرة الأجل أو "طريقة BRRRR"