مجموعة نادلان كابيتال – تمويل للمستثمرين الأجانب في السوق الأمريكية
قرض عقاري
شبكة المقرضين التابعين لنا: مثال على برامج قروض الإيجار
قرض عقاري
افتح التدفق النقدي الإيجابي من خلال قرض عقاري للتأجير
توفر برامج قروض تأجير العقارات الخاصة بنا للمستثمرين من جميع مستويات الخبرة القدرة على شراء العقارات المؤجرة الفردية أو إعادة تمويلها أو صرفها النقدي ، بالإضافة إلى محافظ كاملة. استكشف الخيارات أدناه للعثور على برنامج قرض إيجار عقاري مثالي لاحتياجاتك.
الميزات | ايجار 30 قرض | استئجار 30 برو |
|---|---|---|
طول المدة
| قرض لمدة 30 عامًا، مع سداد كامل المبلغ | قرض لمدة 30 عامًا، مع سداد كامل المبلغ |
أنواع العقارات
| وحدات سكنية من 1-4 أفراد / مجمعات سكنية متعددة الاستخدامات / شقق سكنية
| وحدات سكنية من 1-4 أفراد / مجمعات سكنية متعددة الاستخدامات / شقق سكنية
|
عدم الرجوع
| ❌
| نعم
|
الممتلكات الفردية والمحافظ
| ✓
| ❌
|
الحد الأقصى لمبلغ القرض
| $1,000,000
| ❌
|
الحد الأدنى من نقاط الائتمان
| 660
| 660
|
الحد الأدنى لمبلغ القرض:
| ❌
| 500,000 دولار و5 عقارات
|
الحد الأدنى لقيمة العقار
| ❌
| $60,000
|
نسبة الدين إلى الدخل للمقترض
| بدون سلوفان
| بدون سلوفان
|
ايجار 30 قرض
- المدة: 30 سنة ، مطفأة بالكامل
- أنواع العقارات: SFR 1-4 / PUDs / Condos
- الممتلكات الفردية والمحافظ
- الحد الأدنى لمبلغ القرض: 50,000،XNUMX دولار
- الحد الأقصى لمبلغ القرض: 1,000,000،XNUMX دولار
- الحد الأدنى لدرجة الائتمان: 660
- الدين إلى الدخل للمقترض: لا شيء
استئجار 30 برو
- المدة: 30 سنة ، مطفأة بالكامل
- أنواع العقارات: SFR 1-4 / PUDs / Condos
- عدم اللجوء: نعم
- الحد الأدنى لمبلغ القرض: 500,000 دولار أمريكي و 5 عقارات
- الحد الأدنى لقيمة العقار: 60,000 ألف دولار
- لا يوجد حد أقصى لمبلغ القرض
- الحد الأدنى لدرجة الائتمان: 660
- الدين إلى الدخل للمقترض: لا شيء
قرض الإيجار
Fix 2 قرض الإيجار
نقدم قرضًا عقاريًا للإيجار من Fix2Rent بعقد واحد لمستثمري العقارات. احصل على أفضل ما لدينا من خدماتنا الرائدة في هذا المجال. فيكس ان فليب ثم قم بتحويل إيجارك العائلي الفردي المحدث إلى قرض Rental30 الشهير لدينا، بإغلاق واحد فقط.
أنواع التمويل: شراء وإعادة تأهيل | أنواع العقارات: SFR 1-4 |
مدة قرض إعادة تمويل البناء: 13-19 شهرًا بفائدة ثابتة
| خاصية واحدة |
مدة ملاحظة البالون الدائمة: ARMs والثابتة
| الحد الأدنى من قيمة ARV للقرض: 75,000 دولار
|
30 سنة من التعديل
| الحد الأقصى لمبلغ القرض: 5,000,000،XNUMX دولار
|
إطفاء بالكامل
| الحد الأدنى لدرجة الائتمان: 660
|
- أنواع التمويل: شراء وإعادة تأهيل
- مدة قرض إعادة تمويل البناء: 13-19 شهرًا بفائدة ثابتة
- مدة ملاحظة البالون الدائمة: ARMs والثابتة
- 30 سنة من التعديل
- إطفاء بالكامل
- أنواع العقارات: SFR 1-4
- خاصية واحدة
- الحد الأدنى من قيمة ARV للقرض: 75,000 دولار
- الحد الأقصى لمبلغ القرض: 5,000,000،XNUMX دولار
- الحد الأدنى لدرجة الائتمان: 660
قرض الشراء
لماذا الحصول على قرض شراء جديد؟
خفض حاجز الدخول الخاص بك
يمكنك البدء بامتلاك عقار في الولايات المتحدة باستثمار بسيط يبدأ من 50 ألف دولار أمريكي. هذا يُمكّن المستثمرين الأجانب في الولايات المتحدة من الاستثمار في سوق العقارات الأمريكي.
ضاعف قدرتك الشرائية ثلاث مرات
باستخدام أموال الآخرين (مثلاً، قرض)، يمكنك شراء عقار بقيمة تصل إلى ثلاثة أضعاف قيمة رأس مالك الحالي. إذا كان لديك رأس مال بقيمة 300,000 دولار أمريكي، يمكنك شراء منزل بقيمة 200,000 دولار أمريكي من خلال التمويل.
نوِّع استثماراتك
إذا كان لديك 300,000 دولار أمريكي من رأس المال، يمكنك إما شراء منزل واحد بقيمة 300,000 دولار أمريكي، أو تمويل ثلاثة منازل بقيمة 100,000 دولار أمريكي، ثم الاستثمار فيها. يُوزّع رأس المال بعد ذلك على ثلاثة عقارات، مما يُقلّل من مخاطر كل عقار.
جاهز للتقديم الآن؟
عملية التقديم عبر الإنترنت بسيطة وسهلة الإكمال. سيتم إرشادك خلال العملية خطوة بخطوة ، وسيكون تعقب المستندات أمرًا سهلاً.
انظر كيف يعمل للآخرين
محور المعلومات
الأسئلة الشائعة
نعم. صُمم هذا البرنامج خصيصاً لتمكين المستثمرين الأجانب من تحمل تكاليف الاستثمار في سوق العقارات الأمريكية.
يمكنك دخول السوق بأقل من $50,000 في رأس المال الاستثماري
يُمكّنك التمويل من قوتك الشرائية ثلاثة أضعافبدلاً من استثمار كل أموالك في منزل واحد، يمكنك شراء عقارات متعددة وتنويع محفظتك الاستثمارية.
يمكنك شراء أي نوع تقريبًا من العقارات الاستثمارية، بما في ذلك مباني المكاتب ومتاجر البيع بالتجزئة والفنادق والأراضي والعقارات متعددة الاستخدامات.